Главная » НЕДВИЖИМОСТЬ » Верховный суд разъяснил порядок наследования неоформленной дачи

Верховный суд разъяснил порядок наследования неоформленной дачи

Граждане вправе наследовать участок, даже если его владелец при жизни не успел поставить землю на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на нее…

Такое заключение вынесла Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда при рассмотрении одного из дел по наследованию дачи.

Верховный Суд рассмотрел дело жительницы Омска, обратившейся к нотариусу для оформления земельного участка в пригородном садовом товариществе с возведенным на нем домом в собственность. Недвижимость досталась ей после того, как умер отец. Но нотариус заявил, что об оформлении не может быть и речи, поскольку документов на объект нет.

В результате женщина подала в районный суд исковое заявление на администрацию сельского поселения, в котором находится дача. Она попросила признать ее законной собственницей недвижимости в порядке наследования. При жизни ее отец начал оформление земельного участка и приглашал кадастрового инженера, но не успел завершить процесс. В суде истец сказала, что 10 лет назад ее отец стал членом садового товарищества, поэтому местные власти бесплатно предоставили ему землю, издав соответствующее постановление.

Районный суд отказал в удовлетворении исковых требований, сославшись на то, что садовое товарищество уже несколько лет как прекратило своё существование. Также суд отметил, что земельный участок в товариществе не был поставлен на кадастровый учет как объект права. Суд апелляционной инстанции вынес аналогичное решение.

Тогда наследница обратилась в Верховный Суд, который заключил, что решения низших инстанций были неправомерными. Как указала Судебная коллегия, отец истца получил участок не на общих основаниях, а по закону «О садовых товариществах». В таком случае в материалах дела нет межевого спора. Суд заключил, что нельзя отказать в признании за наследником права собственности на земельный участок, который получен по закону «О садовых товариществах», только на тех основаниях, что при жизни человек не успел поставить землю на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на неё, а садовое товарищество прекратило существование. Верховный Суд отправил дело на пересмотр.

Источник

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*